为了充分了解社会各界对“西山煤电官地佳园（朝南新苑）东区棚改及清空土地上的房地产开发项目”的意见和建议，根据国家、省、市相关规范文件的要求，现将该项目的基本情况及所涉及的内容公示、公告如下，并征询群众意见。
一、项目概要
评估主体：山西西山煤电房地产开发有限责任公司
项目名称：西山煤电官地佳园（朝南新苑）东区棚改及清空土地上的房地产开发项目
建设单位：山西西山煤电房地产开发有限责任公司
建设地点：项目位于太原西山生态文化旅游示范区，东至虎峪河南路范围内 13#楼西侧，南至河涝湾街，西至河涝湾巷，北至虎峪河南街。建设工期：项目建设进度计划为 30 个月，从 2025 年 11 月至 2028 年4 月。
建设投资及资金来源：项目总投资 34472.35 万元，资金来源为企业自筹。
建设内容和规模：项目总用地面积 1.92 公顷，净用地面积 1.25公顷。主要建设 4 栋高层住宅楼，1 栋商业楼，地下车库、设备用房、配套用房及用地范围内的相关配套工程，总建筑面积 67438.49 ㎡，其中：地上建筑面积 52185.97 ㎡（住宅 47712.52 ㎡，商业及配套 4473.45 ㎡），地下建筑面积 15252.52㎡。建筑物建设内容包括建筑物的土建工程、安装工程、装饰工程、设备购置安装工程及基础设施工程；基础设施工程建设主要为该用地范围内的给水管网、污水管网、雨水管网、采暖管线、燃气管线、场地硬化、景观绿化、消防水池、化粪池、电缆敷设等建筑安装工程。项目建成后总居住户数 392 户，可提供机动车车位283个.
项目平面位置示意图
项目建设实施总平面图
项目建成后，可以极大改善片区居民的居住环境，提高生活质量，切实解决棚户区居民住房困难问题，有助于社会的可持续发展，促进社会的可持续发展。
二、项目建设单位
项目建设单位：山西西山煤电房地产开发有限责任公司 通讯地址：太原市万柏林区西矿街供应路8号
联系人：马先生 联系电话：13546422922
三、公众提出意见的方式及截止日期
公众可以通过信函、电子邮件、电话（工作日：上午9:00-12:00；14:00-18:00）等方式与评估编制单位联系，提出与本项目有关的意见和建议。本次公示期自公示发布之日起十个工作日。
四、联系方式
联系人：张先生 联系电话：15035157554
通讯地址：太原市学府街华宇绿洲34号楼2单元201室
山西西山煤电房地产开发 山西裕人测绘有限公司
有限责任公司
2025年10月22日 2025年10月22日